1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比-4.4%
鷺沼さくら公園スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分
1982年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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4階 / 63.25㎡の場合
相場
2,368万円
37.4万円/㎡
1,241
1,992
2,743
3,494
AI査定結果
推定相場価格
2,368万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,743万円
31.5万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月12日
鷺沼さくら公園スカイマンション
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 31.3万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 2,080万円 | 32.9万円 | 7階 | 63.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,280万円 | 36.0万円 | 7階 | 63.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,280万円 | 36.0万円 | 7階 | 63.25㎡ | - | 南西 |
| 2022/12/10 | 2,390万円 | 37.8万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/03 | 2,590万円 | 40.9万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 2,680万円 | 42.4万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | - |
| 2022/01/07 | 2,280万円 | 35.3万円 | 8階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/02 | 2,680万円 | 42.4万円 | 8階 | 63.25㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2021/10/02 | 2,680万円 | 42.4万円 | 8階 | 63.25㎡ | 2LDK | - |
| 2021/08/28 | 1,480万円 | 23.4万円 | 2階 | 63.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/05/14 | 2,380万円 | 36.9万円 | 8階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/01 | 1,980万円 | 31.3万円 | 7階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 2,080万円 | 32.9万円 | 7階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 鷺沼さくら公園スカイマンション 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,590万円 | 29.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルミネ鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | 鷺沼ローラス 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ユニライフ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,490万円 | 33.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/27 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,900万円 | 31.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルックハイツ鷺沼 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅9分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/31 | 鷺沼カルミア 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,990万円 | 42.5万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では4.4%下落しています。